Beschreibung
Kernsanierung Reihenendhaus (Bj. 1970, Massivbau, ca. 127 m² Wohnfläche auf EG/OG + ca. 42 m² Nutzfläche im UG/Eingangsebene mit Garage & Büro) in 45133 Essen-Bredeney. Das Objekt ist unbewohnt, Tapeten/Teppiche sind bereits weitgehend entfernt. Ausführung: ab Dez. 2026 / Jan. 2027. Benötigte Leistungen: 1. Rückbau & Entsorgung Nachtspeicheröfen: Fachgerechtes Abklemmen, Demontage im Ganzen und zertifizierte Entsorgung (inkl. Nachweis nach TRGS 519) von ca. 6–7 alten Nachtspeicheröfen (Bj. ca. 2000) sowie Rückbau alter Durchlauferhitzer. 2. Neuer Zählerschrank (UG): Lieferung & Montage nach aktuellen TAB (Westnetz GmbH) inkl. ÜSS, SLS und Vorbereitung/Felder für: a) Luft-Wasser-Wärmepumpe (ca. 4–5 kW, steuerbar nach § 14a EnWG), b) spätere PV-Anlage (8–10 kWp) mit Speicher und c) Wallbox in der Garage. 3. Komplette Neuinstallation (UG, EG, OG): Schlitze fräsen, Unterputzdosen setzen, Verlegung neuer NYM-J Leitungen sowie CAT7-Netzwerkverkabelung (Duplex-Dosen in Wohnzimmer, Schlaf-/Kinderzimmern und Kanzleibüro im UG). 4. Ausstattung & Feinmontage: Marken-Schalterprogramm (z. B. Gira System 55 Reinweiß), Anschluss der Fußbodenheizungs-Regelung (2 Verteiler in EG/OG), elektrischer Anschluss von 1–2 elektrisch öffenbaren Flachdachfenstern im OG-Bad sowie Anschluss der Wärmepumpe. Inkl. Prüfprotokoll nach DIN VDE *********. WICHTIGE VORAUSSETZUNG: Nur Angebote von eingetragenen Elektromeisterbetrieben mit Konzession beim Netzbetreiber (Westnetz), da Zählerantrag sowie Fachunternehmererklärung für die KfW-Förderung (Umfeldmaßnahmen Wärmepumpe) benötigt werden. Besichtigung kurzfristig möglich.